1975〜1985年築, 専有面積57.85㎡〜77.85㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+5.4%
明石市
24.0万円/㎡
前年比+0.4%
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
/ 西新町駅 徒歩12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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6階 / 67.85㎡の場合
相場
995万円
14.7万円/㎡
551
847
1,142
1,438
AI査定結果
推定相場価格
995万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,142万円
12.5万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイラーク明石
870万円（12.8万円/㎡）/ 6階 / 67.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は16.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 870万円 | 12.8万円 | 6階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,580万円 | 22.3万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,680万円 | 23.7万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,080万円 | 15.2万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 840万円 | 11.8万円 | 6階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 900万円 | 12.7万円 | 6階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,000万円 | 14.1万円 | 6階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,130万円 | 15.9万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,880万円 | 26.5万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 790万円 | 9.4万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/21 | 880万円 | 10.5万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 980万円 | 11.7万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 11.7万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 13.8万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,080万円 | 12.9万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 18.0万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 25.4万円 | 9階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 1,280万円 | 18.0万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 800万円 | 11.3万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 870万円 | 12.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,130万円 | 14.3万円 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/05 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/28 | シーサイドパレス明石錦明館 明石市大蔵天神町 | 人丸前駅6分 | 780万円 | 11.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/12 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2024/11/07 | 明石大窪住宅3号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 930万円 | 12.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/13 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2025/02/14 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.42㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東二見ガーデンハイツ 明石市魚住町西岡 | 東二見駅9分 | 700万円 | 9.7万円 | 71.87㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、明石市では0.4%上昇しています。
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